碧咸

　　羊城晚報訊 記microSD者秦小輝報道：11日，虎門鎮赤崗村一宗近15萬平方米的連體商住地在網上拍出。這塊連體地塊分別在11日上午和下午，成功被中國電子東莞產業園有限公司拿下，連體地總成交額超12億元。據悉，該宗連體商住地是由編號2014WG014和編號2014WG015兩塊商住用地合成，背倚虎門港支線。
　　兩地均溢價關鍵字排名約五成
　　據瞭解，11日上午10時30分許，虎門鎮赤崗村編號2014WG014地塊吸引了2家房企前來競價，55輪叫價之後，被中國電子東莞產業園有限公司以66189萬台南餐飲設備元斬獲，摺合樓面地價3546.92元/平方米，溢價68.9%；下午15時35分許，該村編號2014WG015同樣也吸引了2家房企前來競價，35輪叫價後，再次被中國電子東莞產業園以56689萬元收入囊中，摺合樓面地價3037.83元/平方米，溢價44.66%。至此，中國電子東莞產業園累計以12.2878億元的總價斬獲虎門鎮赤崗村占面近15萬平方米的連體商住地的使用權。
　　這兩宗地的基本信息一致，占地面積均為74644㎡，容積率小於或等於2usb.5，大於或等於1.0，建築密度小於或等於25%，起始價為39189萬元，起拍樓麵價約為2100.5元/平方米，報價增幅為500元。
　　連體地預防癌症須知的位置佳
　　記者瞭解到，中國電子東莞產業園有限公司位於東莞市虎門鎮中國電子產業基地，成立於2011年9月28日，經營範圍為房地產開發、事業項目的投資、物業管理以及工程管理服務。
　　地產人士稱，連體地的位置較好。該宗連體地所處位置在虎門即將要打造的“一核三帶五功能區”中的虎門長安厚街產業帶中心點位置，距常虎高速新出入口只需3分鐘，到白沙交通樞紐僅5分鐘車程，交通非常便捷。兩宗地塊的開發建設期均為3年，宗地建設項目在2014年10月11日前開工，在2017年10月11日前竣工。
　　高鐵拉動地產發展
　　近年來，開發商對虎門角逐態勢一直有升無降。據東莞中原地產研究部報告分析，隨著虎門高鐵正式通車後，虎門的商業地產隨之進入快速發展通道。近兩年來，虎門商住商業混合用地同樣受到市場的青睞，凱和實業、萬科地產均在博涌村獲得一宗地塊，連升置業在金洲村也拿下一宗R5性質用地。
　　由此可見，眾多地產商紛紛進駐虎門，目的都想在虎門分得一杯羹。萬科、佳兆業等品牌開發商的介入，強大品牌效應將會為市場和投資者註入信心。隨著虎門中心城區的改造、鎮區的配套升級等規劃逐漸兌現，虎門後市的商業發展潛力巨大，原因在於虎門經濟實力雄厚，位於東莞各鎮名列前茅，當地居民收入水平高，購買力強勁。編輯： 鄔嘉宏　　（原標題：高鐵拉動地產發展 企業揮金12億虎門商圈搶地）